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Une combinaison unique de luxe et de confort! Au cœur du très prisé domaine de Bouchout à Wemmel, nous vous présentons cette villa exceptionnelle. Cette demeure élégante respire le raffinement et la sérénité, et offre tout ce que l’on peut attendre d’une propriété située dans un quartier d’exception. Agencement & Confort: Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités – une première impression chaleureuse pour vous et vos visiteurs. Les espaces de vie sont conçus avec une attention particulière pour les détails et le confort : une cuisine hyper-équipée avec des appareils de qualité constitue le cœur de la maison, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle et un vaste salon cosy avec chemi...
Une combinaison unique de luxe et de confort! Au cœur du très prisé domaine de Bouchout à Wemmel, nous vous présentons cette villa exceptionnelle. Cette demeure élégante respire le raffinement et la sérénité, et offre tout ce que l’on peut attendre d’une propriété située dans un quartier d’exception. Agencement & Confort: Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités – une première impression chaleureuse pour vous et vos visiteurs. Les espaces de vie sont conçus avec une attention particulière pour les détails et le confort : une cuisine hyper-équipée avec des appareils de qualité constitue le cœur de la maison, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle et un vaste salon cosy avec cheminée et vide impressionnante. Un bureau séparé complète le rez-de-chaussée, idéal comme quatrième chambre ou espace polyvalent selon vos besoins. Confort nocturne & intimité: La maison dispose de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains en suite. L’une des chambres bénéficie en plus d’une terrasse privée, parfaite pour profiter en toute tranquillité du soleil matinal. Idéal pour professions libérales ou indépendants: Une pièce indépendante avec entrée séparée, actuellement aménagée en salon de beauté. Cet espace peut parfaitement convenir comme bureau à domicile, cabinet, ou pour l’exercice d’une profession libérale, tout en restant entièrement distinct de la partie privée de l’habitation. Wellness privé à domicile: Jouxtant le salon, vous trouverez un espace wellness entièrement intégré, comprenant sauna, jacuzzi, salle de douche et toilettes supplémentaires. De grandes baies vitrées offrent un accès direct au jardin orienté plein sud, avec terrasse magnifiquement aménagée – un havre de paix et de détente. Cette propriété rare est une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle, dans un cadre privilégié à deux pas de Bruxelles.
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CPE

Détails de la propriété

Année de construction
1966
Surface du terrain
866 m²
Surface habitable
310 m²
Égouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Électricité
Oui
Parking (extérieur)
Oui
Orientation
sud
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Cheminée
1
Hall d'entrée
11 m²
Salle à manger
20 m²
Salle de séjour
34 m²
Cuisine
24.5 m²
Salle
16 m²
Chambre 1
14.5 m²
Chambre 2
11 m²
Chambre 3
16 m²
Salle de bain
5.5 m²
Salle de bain 2
2.5 m²
Salle de douche
2.5 m²
Bureau
16 m²
Zone de lavage
8.5 m²
Score énergétique EPC
99 Kwh/m²/j
Code unique EPC
20250830-0003675007-RES1
Classe EPC
A
Type de cadre
aluminium
Double vitrage
Oui
Inspection électrique
Oui
Prix
€ 1.695.000
Disponibilité
à l'acte

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