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Entrez dans cette magnifique maison pleine de charme au cœur de Laeken ! Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités, elle offre la combinaison parfaite entre confort moderne et cadre serein. C’est une maison idéale pour y établir son foyer ou pour un investissement intéressant. Une visite guidée écrite : Nous commençons par un hall d’entrée accueillant, qui mène au salon et à la salle à manger agrémentés d’un parquet de qualité, avec une belle vue sur la terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les électroménagers modernes ainsi que d’un coin déjeuner convivial pour des repas agréables. Via l’escalier, nous atteignons le premier étage, où se trouve la spacieuse chambre principale, dotée d’armoires enc...
Entrez dans cette magnifique maison pleine de charme au cœur de Laeken ! Située dans une rue calme, à deux pas de toutes les commodités, elle offre la combinaison parfaite entre confort moderne et cadre serein. C’est une maison idéale pour y établir son foyer ou pour un investissement intéressant. Une visite guidée écrite : Nous commençons par un hall d’entrée accueillant, qui mène au salon et à la salle à manger agrémentés d’un parquet de qualité, avec une belle vue sur la terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée dispose de tous les électroménagers modernes ainsi que d’un coin déjeuner convivial pour des repas agréables. Via l’escalier, nous atteignons le premier étage, où se trouve la spacieuse chambre principale, dotée d’armoires encastrées sur toute la largeur. Le hall de nuit nous mène ensuite à une grande salle de bain lumineuse avec tout le confort nécessaire. Un escalier fixe nous conduit à la chambre sous combles, un espace polyvalent qui peut servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. De retour au rez-de-chaussée, nous sortons par la grande baie vitrée du salon et découvrons une terrasse moderne, charmante et accueillante, avec un store solaire. Le jardin spacieux offre encore plus d’espace de détente et comprend un abri de jardin, parfait pour du rangement ou pour organiser de conviviales barbecues estivaux. Mais ce n’est pas tout ! Via une trappe astucieusement dissimulée à l’intérieur, nous descendons à la cave, où se trouvent une buanderie fonctionnelle, un grand espace de stockage et le local technique. Et pour couronner le tout, une magnifique cave à vin aménagée, parfaite pour les amateurs de bons crus ! Une place de parking souterraine est disponible à l’achat au prix de 30.000 €. Cela vous parle ? Planifiez dès aujourd’hui une visite et découvrez ce bien unique ! PEB F : 323 kWh/m².an, UC : 20250213‐0000704297‐01‐3
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Détails de la propriété

Année de construction
1896
Surface du terrain
179 m²
Égouts
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Électricité
Oui
Garage
1
Jardin
Oui
Orientation
sud-ouest
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Hall d'entrée
3 m²
Salle de séjour
30 m²
Cuisine
14 m²
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
24 m²
Salle de bain
10 m²
Sous-sol
18 m²
Score énergétique EPC
323 Kwh/m²/j
Code unique EPC
20250213‐0000704297‐01‐3
Classe EPC
F
Type de cadre
bois ou pvc
Double vitrage
Oui
Prix
€ 375.000
Disponibilité
à l'acte
Revenu cadastral
618

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Permission(Nécessaire)
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